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Descripción de la Oferta

DESCRIPCION GENERAL DEL PUESTO:

Gestionar y tramitar los permisos, licencias y autorizaciones requeridas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, mediante la preparación de expedientes técnicos, coordinación con entidades regulatorias y seguimiento a los procesos administrativos, para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente y la obtención oportuna de las aprobaciones necesarias para la ejecución de los proyectos.

FUNCIONES ESPECIFICAS;

1 Identificar todos los permisos, licencias y autorizaciones requeridos para cada proyecto inmobiliario según la normativa vigente.
2 Elaborar los expedientes técnicos y administrativos para la solicitud de permisos ante las distintas entidades regulatorias.
3 Coordinar con las áreas internas (arquitectura, ingeniería, legal, desarrollo y proyectos) la documentación requerida.
4 Presentar solicitudes de permisos, licencias y autorizaciones en municipalidades, instituciones gubernamentales y organismos reguladores.
5 Realizar visitas y gestiones presenciales ante las distintas entidades responsables de la aprobación de permisos.
6 Dar seguimiento continuo al estado de los trámites para asegurar su avance dentro de los plazos establecidos.
7 Atender y gestionar observaciones o requerimientos de información adicional emitidos por las instituciones correspondientes.
8 Coordinar con consultores externos cuando sea necesario para la obtención de estudios o documentos requeridos para los permisos.
9 Gestionar pagos de tasas, derechos o servicios asociados a los distintos trámites regulatorios.
10 Mantener un archivo organizado y actualizado de todos los permisos, resoluciones y documentación relacionada con los proyectos.
11 Llevar control del estatus de permisos de cada proyecto mediante herramientas de seguimiento y control documental.
12 Elaborar reportes periódicos del estado de los permisos y trámites de cada proyecto.
13 Preparar reportería para la gerencia y equipos de proyecto sobre avances, riesgos regulatorios y tiempos estimados de aprobación.
14 Alertar oportunamente sobre posibles retrasos, riesgos que puedan impactar el desarrollo de los proyectos.
15 Apoyar en la planificación del cronograma regulatorio de los proyectos, identificando tiempos estimados para la obtención de permisos.

REQUISITOS:
• Carrera universitaria Derecho, colegiado activo Arquitectura, Ingeniería Civil, Urbanismo .
• De 3 a 4 años en los procesos para la tramitación y obtención de permisos de construcción y operación.
• Manejo Microsoft Office.
• Vehículo propio y licencia de conducir.
• Ingles Intermedio-Avanzado (plus).
• Persona dinámica, con altos valores, buenas relaciones interpersonales, buen manejo del tiempo y excelente comunicación asertiva.

Experiencia Requerida

Educación Superior