Detalle de la Oferta

Descripción de la Oferta

DESCRIPCION GENERAL :

Elaboración, análisis y actualización de presupuestos de proyectos inmobiliarios, mediante el levantamiento de cantidades de obra, estructuración de bases de costos y análisis de cotizaciones, para contribuir a la estimación precisa de los costos de desarrollo y a la toma de decisiones de inversión, conforme a los lineamientos técnicos y financieros de la empresa.

FUNCIONES ESPECIFICAS:

1 Analizar planos arquitectónicos y de ingenierías para identificar partidas constructivas y alcances de obra necesarios para la elaboración de presupuestos.
2 Realizar cuantificaciones de obra (metrado) a partir de planos y especificaciones técnicas, para estructurar presupuestos detallados por partida.
3 Elaborar presupuestos preliminares y detallados de proyectos inmobiliarios utilizando bases de precios, cotizaciones y parámetros históricos de la empresa.
4 Solicitar y recopilar cotizaciones de proveedores y contratistas para validar precios unitarios y costos de mercado.
5 Elaborar comparativos de costos entre distintas propuestas de proveedores y materiales para apoyar la toma de decisiones técnicas y económicas.
6 Mantener actualizadas las bases de datos de precios unitarios, rendimientos y costos de materiales, equipos y mano de obra.
7 Apoyar la elaboración de presupuestos conceptuales para análisis de factibilidad de nuevos proyectos.
8 Preparar reportes de estimación de costos y resúmenes presupuestarios para presentación a la gerencia de proyectos o inversión.
9 Apoyar el análisis de variaciones entre presupuestos estimados y costos reales durante la ejecución de obra.
10 Organizar y resguardar la documentación técnica y financiera relacionada con presupuestos y estimaciones de proyectos.
11 Coordinar con las áreas de Arquitectura, Compras y Ejecución de Proyectos para validar alcances y supuestos presupuestarios.
12 Apoyar en la actualización de presupuestos cuando existan cambios de diseño, alcance o condiciones de mercado.
13 Documentar supuestos de costos y parámetros utilizados en los presupuestos para garantizar trazabilidad técnica.
14 Participar en la elaboración de reportes de control de costos durante el desarrollo del proyecto.
15 Identificar oportunidades de optimización de costos mediante revisión de partidas, materiales o procesos constructivos.

REQUISITOS:

Ing. Civil o Arquitecto
Experiencia minima de 5 años en Gerencia de proyectos
Experiencia en manejo de personal
Manejo de sistema contable y ejecución presupuestaria de proyectos
Manejo de Autocad, REVIT y lectura de planos.
Manejo de formatos de alcances y cantidades de obra.
Conocimientos en gestión y planificación de proyectos.
Conocimientos de materiales de Construcción y Rendimientos
Conocimiento y manejo de SAP

Experiencia Requerida

Educación Superior